Precio de la vivienda en Málaga
En la provincia de Málaga, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 3.436 €/m² (2.º trimestre de 2026), +3,7 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 274.848 €.
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Evolución del precio en Málaga
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Málaga desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 503 €/m² en 1995 y 3.036 €/m² en 2026 (2 trimestres), su máximo. Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Málaga
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Málaga | 599.063 | 3.320 | 9,6 | 3,5 % |
| Marbella | 159.786 | 4.528 | 9,7 | 2,6 % |
| Mijas | 95.104 | 3.365 | 8,7 | 3,1 % |
| Vélez-Málaga | 86.048 | 2.788 | 7,0 | 3,0 % |
| Fuengirola | 85.211 | 3.758 | 9,3 | 3,0 % |
| Estepona | 79.621 | 3.518 | 8,5 | 2,9 % |
| Benalmádena | 78.338 | 3.783 | 10,1 | 3,2 % |
| Torremolinos | 71.329 | 3.758 | 10,1 | 3,2 % |
| Rincón de la Victoria | 52.454 | 3.506 | 8,8 | 3,0 % |
| Alhaurín de la Torre | 45.066 | 2.753 | 8,8 | 3,8 % |
| Antequera | 41.849 | 1.532 | 6,1 | 4,8 % |
| Ronda | 33.671 | 1.743 | 5,7 | 4,0 % |
| Cártama | 29.333 | — | 8,1 | — |
| Alhaurín el Grande | 27.552 | — | 7,5 | — |
| Coín | 26.574 | — | 7,2 | — |
| Nerja | 22.132 | — | 8,2 | — |
| Torrox | 22.015 | — | 8,0 | — |
| Manilva | 18.165 | — | 8,3 | — |
| Álora | 13.650 | — | 8,0 | — |
| Pizarra | 10.334 | — | 8,9 | — |
| Benahavís | 9.472 | — | 9,9 | — |
| Casares | 9.009 | — | 9,7 | — |
| Campillos | 8.561 | — | 7,9 | — |
| Archidona | 8.105 | — | 7,6 | — |
| Algarrobo | 7.103 | — | 8,6 | — |
| Mollina | 5.528 | — | 7,9 | — |
| Alameda | 5.426 | — | 8,8 | — |
| Ojén | 4.755 | — | 8,8 | — |
| Casabermeja | 4.214 | — | 8,8 | — |
| Villanueva de Algaidas | 4.084 | — | 8,9 | — |
| Arriate | 4.049 | — | 8,6 | — |
| Cómpeta | 3.824 | — | 8,7 | — |
| Frigiliana | 3.383 | — | 8,7 | — |
| Periana | 3.367 | — | 8,9 | — |
| Fuente de Piedra | 3.045 | — | 8,8 | — |
| Monda | 2.984 | — | 8,8 | — |
| Casarabonela | 2.800 | — | 8,9 | — |
| Alcaucín | 2.671 | — | 8,8 | — |
| Guaro | 2.638 | — | 9,0 | — |
| Tolox | 2.468 | — | 8,8 | — |
| Istán | 1.707 | — | 8,9 | — |
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barata la vivienda en la provincia de Málaga?
Entre los municipios con valor tasado oficial, los más baratos son Antequera (1.532 €/m²), Ronda (1.743 €/m²), Alhaurín de la Torre (2.753 €/m²).
¿Dónde es más rentable comprar para alquilar en Málaga?
Por rentabilidad bruta del alquiler destacan Antequera (4,8 %), Ronda (4,0 %), Alhaurín de la Torre (3,8 %). Antes de gastos e impuestos.
¿Cuánto cuesta un piso en Málaga?
La mediana de los municipios con dato es de 3.436 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 274.848 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).