Precio de la vivienda en Antequera
Málaga · Andalucía
El valor tasado medio de la vivienda en Antequera es de 1.532 €/m² (2.º trimestre de 2026), +8,7 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 122.568 €. El alquiler mediano es de 6,1 €/m² al mes: unos 487 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Antequera
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.532 |
| 2025 | 1.409 |
| 2024 | 1.271 |
| 2023 | 1.184 |
| 2022 | 1.114 |
| 2021 | 1.072 |
| 2020 | 1.058 |
| 2019 | 1.003 |
| 2018 | 962 |
| 2017 | 967 |
| 2016 | 946 |
| 2015 | 955 |
| 2014 | 986 |
| 2013 | 984 |
| 2012 | 1.079 |
| 2011 | 1.278 |
| 2010 | 1.440 |
| 2009 | 1.464 |
| 2008 | 1.652 |
| 2007 | 1.887 |
| 2006 | 1.598 |
| 2005 | 1.353 |
Antequera frente a su provincia y a España
| Antequera | Provincia de Málaga | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.532 | 3.436 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +8,3 % | +13,5 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 487 | 703 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,8 % | 3,2 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Andalucía, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 7,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 8,5 % del precio: unos 10.418 € para una vivienda de 122.568 €.
vivienda habitual ≤150k: 6%; jóvenes <35 (≤150k): 3,5%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Antequera?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Antequera ronda los 122.568 € (1.532 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Antequera?
El alquiler mediano de los contratos es de 6,1 €/m² al mes: unos 487 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Antequera?
Para un piso de 122.568 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈8,5 %), unos 34.932 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Antequera?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 470 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.344 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Antequera?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,8 %, por encima de la mediana de su provincia (3,2 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Antequera?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +8,3 % al año, y en 10 años un +5,2 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Málaga
- Málaga · 3.320 €/m²
- Marbella · 4.528 €/m²
- Mijas · 3.365 €/m²
- Vélez-Málaga · 2.788 €/m²
- Fuengirola · 3.758 €/m²
- Estepona · 3.518 €/m²
- Benalmádena · 3.783 €/m²
- Torremolinos · 3.758 €/m²
- Rincón de la Victoria · 3.506 €/m²
- Alhaurín de la Torre · 2.753 €/m²
- Ronda · 1.743 €/m²
- Cártama
- Alhaurín el Grande
- Coín
- Nerja
- Torrox
- Manilva
- Álora
- Pizarra
- Benahavís
- Casares
- Campillos
- Archidona
- Algarrobo
Ver toda la provincia de Málaga
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).