Precio de la vivienda en Tortosa
Tarragona · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Tortosa es de 1.110 €/m² (2.º trimestre de 2026), +5,6 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 88.776 €. El alquiler mediano es de 5,3 €/m² al mes: unos 425 € por 80 m².
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Evolución del precio en Tortosa
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.110 |
| 2025 | 1.050 |
| 2024 | 910 |
| 2023 | 886 |
| 2022 | 902 |
| 2021 | 804 |
| 2020 | 751 |
| 2019 | 714 |
| 2018 | 756 |
| 2017 | 731 |
| 2016 | 697 |
| 2015 | 669 |
| 2014 | 700 |
| 2013 | 725 |
| 2012 | 944 |
| 2011 | 912 |
| 2010 | 1.172 |
| 2009 | 1.178 |
| 2008 | 1.282 |
| 2007 | 1.452 |
| 2006 | 1.339 |
| 2005 | 1.129 |
Tortosa frente a su provincia y a España
| Tortosa | Provincia de Tarragona | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.110 | 1.927 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,4 % | +7,5 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 425 | 581 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 5,8 % | 4,5 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 10.209 € para una vivienda de 88.776 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Tortosa?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Tortosa ronda los 88.776 € (1.110 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Tortosa?
El alquiler mediano de los contratos es de 5,3 €/m² al mes: unos 425 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Tortosa?
Para un piso de 88.776 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 27.964 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Tortosa?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 341 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 973 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Tortosa?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 5,8 %, por encima de la mediana de su provincia (4,5 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Tortosa?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,4 % al año, y en 10 años un +5,0 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).