Precio de la vivienda en Tarragona
Tarragona · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Tarragona es de 1.851 €/m² (2.º trimestre de 2026), +3,5 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 148.112 €. El alquiler mediano es de 7,5 €/m² al mes: unos 600 € por 80 m².
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Evolución del precio en Tarragona
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.851 |
| 2025 | 1.788 |
| 2024 | 1.625 |
| 2023 | 1.506 |
| 2022 | 1.370 |
| 2021 | 1.339 |
| 2020 | 1.202 |
| 2019 | 1.238 |
| 2018 | 1.238 |
| 2017 | 1.093 |
| 2016 | 1.068 |
| 2015 | 1.082 |
| 2014 | 1.143 |
| 2013 | 1.151 |
| 2012 | 1.566 |
| 2011 | 1.757 |
| 2010 | 1.882 |
| 2009 | 1.922 |
| 2008 | 2.386 |
| 2007 | 2.239 |
| 2006 | 2.009 |
| 2005 | 1.789 |
Tarragona frente a su provincia y a España
| Tarragona | Provincia de Tarragona | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.851 | 1.927 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,5 % | +7,5 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 600 | 581 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,9 % | 4,5 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 17.033 € para una vivienda de 148.112 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Tarragona?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Tarragona ronda los 148.112 € (1.851 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Tarragona?
El alquiler mediano de los contratos es de 7,5 €/m² al mes: unos 600 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Tarragona?
Para un piso de 148.112 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 46.655 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Tarragona?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 568 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.624 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Tarragona?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,9 %, por encima de la mediana de su provincia (4,5 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Tarragona?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,5 % al año, y en 10 años un +6,0 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Tarragona
- Reus · 1.592 €/m²
- El Vendrell · 2.003 €/m²
- Cambrils · 2.426 €/m²
- Tortosa · 1.110 €/m²
- Calafell
- Salou · 2.569 €/m²
- Valls
- Vila-seca
- Amposta
- Torredembarra
- Cunit
- Sant Carles de la Ràpita
- Mont-roig del Camp
- Deltebre
- Alcanar
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- Roda de Barà
- Montblanc
- L'Ametlla de Mar
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- Constantí
- Riudoms
- Ulldecona
- La Canonja
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).