Precio de la vivienda en Reus
Tarragona · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Reus es de 1.592 €/m² (2.º trimestre de 2026), +1,8 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 127.400 €. El alquiler mediano es de 6,5 €/m² al mes: unos 519 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Reus
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.592 |
| 2025 | 1.564 |
| 2024 | 1.366 |
| 2023 | 1.192 |
| 2022 | 1.138 |
| 2021 | 1.209 |
| 2020 | 1.070 |
| 2019 | 1.025 |
| 2018 | 990 |
| 2017 | 948 |
| 2016 | 937 |
| 2015 | 934 |
| 2014 | 915 |
| 2013 | 1.009 |
| 2012 | 1.143 |
| 2011 | 1.402 |
| 2010 | 1.607 |
| 2009 | 1.663 |
| 2008 | 1.825 |
| 2007 | 1.994 |
| 2006 | 1.787 |
| 2005 | 1.655 |
Reus frente a su provincia y a España
| Reus | Provincia de Tarragona | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.592 | 1.927 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +6,3 % | +7,5 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 519 | 581 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,9 % | 4,5 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 14.651 € para una vivienda de 127.400 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Reus?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Reus ronda los 127.400 € (1.592 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Reus?
El alquiler mediano de los contratos es de 6,5 €/m² al mes: unos 519 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Reus?
Para un piso de 127.400 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 40.131 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Reus?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 489 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.397 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Reus?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,9 %, por encima de la mediana de su provincia (4,5 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Reus?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +6,3 % al año, y en 10 años un +5,7 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Tarragona
- Tarragona · 1.851 €/m²
- El Vendrell · 2.003 €/m²
- Cambrils · 2.426 €/m²
- Tortosa · 1.110 €/m²
- Calafell
- Salou · 2.569 €/m²
- Valls
- Vila-seca
- Amposta
- Torredembarra
- Cunit
- Sant Carles de la Ràpita
- Mont-roig del Camp
- Deltebre
- Alcanar
- Roquetes
- Roda de Barà
- Montblanc
- L'Ametlla de Mar
- Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
- Constantí
- Riudoms
- Ulldecona
- La Canonja
Ver toda la provincia de Tarragona
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).