Precio de la vivienda en Salou
Tarragona · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Salou es de 2.569 €/m² (2.º trimestre de 2026), +3,0 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 205.512 €. El alquiler mediano es de 8,1 €/m² al mes: unos 651 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Salou
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 2.569 |
| 2025 | 2.493 |
| 2024 | 2.160 |
| 2023 | 2.029 |
| 2022 | 1.914 |
| 2021 | 1.869 |
| 2020 | 1.663 |
Salou frente a su provincia y a España
| Salou | Provincia de Tarragona | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 2.569 | 1.927 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,3 % | +7,5 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 651 | 581 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 3,8 % | 4,5 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 23.634 € para una vivienda de 205.512 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Salou?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Salou ronda los 205.512 € (2.569 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Salou?
El alquiler mediano de los contratos es de 8,1 €/m² al mes: unos 651 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Salou?
Para un piso de 205.512 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 64.736 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Salou?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 789 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 2.253 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Salou?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 3,8 %, por debajo de la mediana de su provincia (4,5 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Salou?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,3 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Tarragona
- Tarragona · 1.851 €/m²
- Reus · 1.592 €/m²
- El Vendrell · 2.003 €/m²
- Cambrils · 2.426 €/m²
- Tortosa · 1.110 €/m²
- Calafell
- Valls
- Vila-seca
- Amposta
- Torredembarra
- Cunit
- Sant Carles de la Ràpita
- Mont-roig del Camp
- Deltebre
- Alcanar
- Roquetes
- Roda de Barà
- Montblanc
- L'Ametlla de Mar
- Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
- Constantí
- Riudoms
- Ulldecona
- La Canonja
Ver toda la provincia de Tarragona
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).