Precio de la vivienda en Cambrils
Tarragona · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Cambrils es de 2.426 €/m² (2.º trimestre de 2026), −1,2 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 194.080 €. El alquiler mediano es de 8,0 €/m² al mes: unos 640 € por 80 m².
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Evolución del precio en Cambrils
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 2.426 |
| 2025 | 2.455 |
| 2024 | 2.060 |
| 2023 | 1.931 |
| 2022 | 1.850 |
| 2021 | 1.755 |
| 2020 | 1.668 |
| 2019 | 1.656 |
| 2018 | 1.688 |
| 2017 | 1.554 |
| 2016 | 1.518 |
| 2015 | 1.516 |
| 2014 | 1.476 |
| 2013 | 1.468 |
| 2012 | 1.712 |
| 2011 | 2.075 |
| 2010 | 2.021 |
| 2009 | 2.071 |
| 2008 | 2.409 |
| 2007 | 2.459 |
| 2006 | 2.345 |
| 2005 | 2.112 |
Cambrils frente a su provincia y a España
| Cambrils | Provincia de Tarragona | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 2.426 | 1.927 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,5 % | +7,5 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 640 | 581 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,0 % | 4,5 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 22.319 € para una vivienda de 194.080 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Cambrils?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Cambrils ronda los 194.080 € (2.426 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Cambrils?
El alquiler mediano de los contratos es de 8,0 €/m² al mes: unos 640 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Cambrils?
Para un piso de 194.080 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 61.135 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Cambrils?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 745 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 2.128 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Cambrils?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,0 %, por debajo de la mediana de su provincia (4,5 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Cambrils?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,5 % al año, y en 10 años un +5,1 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).