Precio de la vivienda en San Bartolomé de Tirajana
Las Palmas · Canarias
El valor tasado medio de la vivienda en San Bartolomé de Tirajana es de 3.286 €/m² (2.º trimestre de 2026), +1,9 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 262.904 €. El alquiler mediano es de 8,9 €/m² al mes: unos 711 € por 80 m².
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Evolución del precio en San Bartolomé de Tirajana
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 3.286 |
| 2025 | 3.224 |
| 2024 | 2.722 |
| 2023 | 2.447 |
| 2022 | 2.518 |
| 2021 | 2.216 |
| 2020 | 2.031 |
| 2019 | 1.990 |
| 2018 | 1.851 |
| 2017 | 1.827 |
| 2016 | 1.770 |
| 2015 | 1.568 |
| 2014 | 1.442 |
| 2013 | 1.536 |
| 2012 | 1.799 |
| 2011 | 1.882 |
| 2010 | 1.898 |
| 2009 | 1.972 |
| 2008 | 2.082 |
| 2007 | 2.327 |
| 2006 | 2.357 |
| 2005 | 2.178 |
San Bartolomé de Tirajana frente a su provincia y a España
| San Bartolomé de Tirajana | Provincia de Las Palmas | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 3.286 | 1.831 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +9,1 % | +9,3 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 711 | 574 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 3,2 % | 4,7 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Canarias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 6,5 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 8,0 % del precio: unos 21.032 € para una vivienda de 262.904 €.
habitual ≤150k sin otra vivienda: 5%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en San Bartolomé de Tirajana?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en San Bartolomé de Tirajana ronda los 262.904 € (3.286 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en San Bartolomé de Tirajana?
El alquiler mediano de los contratos es de 8,9 €/m² al mes: unos 711 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en San Bartolomé de Tirajana?
Para un piso de 262.904 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈8,0 %), unos 73.613 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en San Bartolomé de Tirajana?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 1.009 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 2.883 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en San Bartolomé de Tirajana?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 3,2 %, por debajo de la mediana de su provincia (4,7 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en San Bartolomé de Tirajana?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +9,1 % al año, y en 10 años un +6,7 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).