Precio de la vivienda en Arucas
Las Palmas · Canarias
El valor tasado medio de la vivienda en Arucas es de 1.629 €/m² (2.º trimestre de 2026), +3,7 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 130.344 €. El alquiler mediano es de 6,6 €/m² al mes: unos 529 € por 80 m².
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Evolución del precio en Arucas
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.629 |
| 2025 | 1.571 |
| 2024 | 1.342 |
| 2023 | 1.271 |
| 2022 | 1.227 |
| 2021 | 1.193 |
| 2020 | 1.137 |
| 2019 | 1.095 |
| 2018 | 1.057 |
| 2017 | 937 |
| 2016 | 877 |
| 2015 | 869 |
| 2014 | 873 |
| 2013 | 941 |
| 2012 | 1.138 |
| 2011 | 1.075 |
| 2010 | 1.416 |
| 2009 | 1.407 |
| 2008 | 1.526 |
| 2007 | 1.588 |
| 2006 | 1.529 |
| 2005 | 1.401 |
Arucas frente a su provincia y a España
| Arucas | Provincia de Las Palmas | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.629 | 1.831 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,2 % | +9,3 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 529 | 574 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,9 % | 4,7 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Canarias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 6,5 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 8,0 % del precio: unos 10.428 € para una vivienda de 130.344 €.
habitual ≤150k sin otra vivienda: 5%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Arucas?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Arucas ronda los 130.344 € (1.629 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Arucas?
El alquiler mediano de los contratos es de 6,6 €/m² al mes: unos 529 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Arucas?
Para un piso de 130.344 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈8,0 %), unos 36.496 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Arucas?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 500 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.429 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Arucas?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,9 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Arucas?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,2 % al año, y en 10 años un +6,7 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Las Palmas
- Las Palmas de Gran Canaria · 2.337 €/m²
- Telde · 1.796 €/m²
- Santa Lucía de Tirajana · 1.761 €/m²
- Arrecife · 2.016 €/m²
- San Bartolomé de Tirajana · 3.286 €/m²
- Puerto del Rosario · 1.959 €/m²
- Agüimes · 1.865 €/m²
- Ingenio · 1.420 €/m²
- La Oliva · 1.504 €/m²
- Gáldar
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- San Bartolomé
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- Moya
- Vega de San Mateo
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).