Precio de la vivienda en Puerto del Rosario
Las Palmas · Canarias
El valor tasado medio de la vivienda en Puerto del Rosario es de 1.959 €/m² (2.º trimestre de 2026), +8,1 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 156.712 €. El alquiler mediano es de 6,9 €/m² al mes: unos 554 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Puerto del Rosario
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.959 |
| 2025 | 1.813 |
| 2024 | 1.534 |
| 2023 | 1.353 |
| 2022 | 1.230 |
| 2021 | 1.169 |
| 2020 | 1.198 |
| 2019 | 1.158 |
| 2018 | 995 |
| 2017 | 958 |
| 2016 | 916 |
| 2015 | 806 |
| 2014 | 828 |
| 2013 | 898 |
| 2012 | 943 |
| 2011 | 1.170 |
| 2010 | 1.387 |
| 2009 | 1.519 |
| 2008 | 1.741 |
| 2007 | 1.862 |
| 2006 | 1.761 |
| 2005 | 1.576 |
Puerto del Rosario frente a su provincia y a España
| Puerto del Rosario | Provincia de Las Palmas | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.959 | 1.831 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +12,1 % | +9,3 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 554 | 574 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,2 % | 4,7 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Canarias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 6,5 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 8,0 % del precio: unos 12.537 € para una vivienda de 156.712 €.
habitual ≤150k sin otra vivienda: 5%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Puerto del Rosario?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Puerto del Rosario ronda los 156.712 € (1.959 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Puerto del Rosario?
El alquiler mediano de los contratos es de 6,9 €/m² al mes: unos 554 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Puerto del Rosario?
Para un piso de 156.712 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈8,0 %), unos 43.879 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Puerto del Rosario?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 601 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.718 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Puerto del Rosario?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,2 %, por debajo de la mediana de su provincia (4,7 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Puerto del Rosario?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +12,1 % al año, y en 10 años un +8,3 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Las Palmas
- Las Palmas de Gran Canaria · 2.337 €/m²
- Telde · 1.796 €/m²
- Santa Lucía de Tirajana · 1.761 €/m²
- Arrecife · 2.016 €/m²
- San Bartolomé de Tirajana · 3.286 €/m²
- Arucas · 1.629 €/m²
- Agüimes · 1.865 €/m²
- Ingenio · 1.420 €/m²
- La Oliva · 1.504 €/m²
- Gáldar
- Teguise
- Tías
- Pájara
- Mogán
- San Bartolomé
- Yaiza
- Santa Brígida
- Tuineje
- Santa María de Guía de Gran Canaria
- Antigua
- Teror
- Valsequillo de Gran Canaria
- Moya
- Vega de San Mateo
Ver toda la provincia de Las Palmas
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).