Precio de la vivienda en Catarroja
Valencia · Comunidad Valenciana
El valor tasado medio de la vivienda en Catarroja es de 1.668 €/m² (2.º trimestre de 2026), +8,3 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 133.416 €. El alquiler mediano es de 5,9 €/m² al mes: unos 469 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Catarroja
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.668 |
| 2025 | 1.540 |
| 2024 | 1.183 |
| 2023 | 1.041 |
| 2022 | 1.024 |
| 2021 | 955 |
| 2020 | 914 |
Catarroja frente a su provincia y a España
| Catarroja | Provincia de Valencia | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.668 | 1.718 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +13,2 % | +13,5 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 469 | 489 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,2 % | 4,2 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 9,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 10,5 % del precio: unos 14.009 € para una vivienda de 133.416 €.
jóvenes <35/VPO: 8%; <35 ≤180k: 6%; FN/monoparental/discap.: 4%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Catarroja?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Catarroja ronda los 133.416 € (1.668 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Catarroja?
El alquiler mediano de los contratos es de 5,9 €/m² al mes: unos 469 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Catarroja?
Para un piso de 133.416 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈10,5 %), unos 40.692 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Catarroja?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 512 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.463 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Catarroja?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,2 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Catarroja?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +13,2 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Valencia
- Valencia · 2.973 €/m²
- Torrent · 1.904 €/m²
- Gandia · 1.757 €/m²
- Paterna · 2.295 €/m²
- Sagunto/Sagunt · 1.629 €/m²
- Alzira · 1.221 €/m²
- Mislata · 2.314 €/m²
- Burjassot · 1.978 €/m²
- Ontinyent · 1.138 €/m²
- Aldaia · 1.645 €/m²
- Manises · 1.866 €/m²
- Xirivella · 1.790 €/m²
- Xàtiva · 1.209 €/m²
- Alaquàs · 1.679 €/m²
- Sueca · 1.462 €/m²
- Bétera
- Algemesí · 1.070 €/m²
- Paiporta
- la Pobla de Vallbona
- Quart de Poblet · 1.924 €/m²
- Oliva
- Alboraya
- Llíria
- Cullera
Ver toda la provincia de Valencia
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).