Precio de la vivienda en Galdakao
Bizkaia · País Vasco
El valor tasado medio de la vivienda en Galdakao es de 2.861 €/m² (2.º trimestre de 2026), +3,2 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 228.872 €. El alquiler mediano es de 8,9 €/m² al mes: unos 715 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Galdakao
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 2.861 |
| 2025 | 2.771 |
| 2024 | 2.324 |
| 2023 | 2.195 |
| 2022 | 2.221 |
| 2021 | 2.113 |
| 2020 | 2.056 |
| 2019 | 2.017 |
| 2018 | 1.938 |
| 2017 | 1.843 |
| 2016 | 1.954 |
| 2015 | 1.844 |
| 2013 | 2.275 |
| 2012 | 2.480 |
| 2011 | 2.598 |
| 2010 | 2.437 |
| 2009 | 2.456 |
| 2008 | 2.833 |
| 2007 | 2.828 |
| 2006 | 2.894 |
| 2005 | 2.554 |
Galdakao frente a su provincia y a España
| Galdakao | Provincia de Bizkaia | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 2.861 | 2.868 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,0 % | +6,2 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 715 | 811 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 3,8 % | 4,1 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En País Vasco, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 4,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 5,5 % del precio: unos 12.588 € para una vivienda de 228.872 €.
jóvenes <35 / FN / discap. ≥65% / VPO habitual: 2,5%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Galdakao?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Galdakao ronda los 228.872 € (2.861 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Galdakao?
El alquiler mediano de los contratos es de 8,9 €/m² al mes: unos 715 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Galdakao?
Para un piso de 228.872 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈5,5 %), unos 58.362 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Galdakao?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 878 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 2.510 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Galdakao?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 3,8 %, por debajo de la mediana de su provincia (4,1 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Galdakao?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,0 % al año, y en 10 años un +4,0 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Bizkaia
- Bilbao · 3.529 €/m²
- Barakaldo · 2.875 €/m²
- Getxo · 4.138 €/m²
- Santurtzi · 2.777 €/m²
- Portugalete · 2.894 €/m²
- Basauri · 2.789 €/m²
- Leioa · 3.616 €/m²
- Durango · 2.639 €/m²
- Sestao · 2.389 €/m²
- Erandio
- Amorebieta-Etxano
- Mungia
- Gernika-Lumo
- Bermeo
- Ermua
- Sopela
- Etxebarri
- Arrigorriaga
- Valle de Trápaga-Trapagaran
- Abanto y Ciérvana-Abanto Zierbena
- Ortuella
- Zalla
- Berango
- Ondarroa
Ver toda la provincia de Bizkaia
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).