Precio de la vivienda en Almendralejo
Badajoz · Extremadura
El valor tasado medio de la vivienda en Almendralejo es de 933 €/m² (2.º trimestre de 2026), +9,7 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 74.672 €. El alquiler mediano es de 4,0 €/m² al mes: unos 322 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Almendralejo
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 933 |
| 2025 | 851 |
| 2024 | 857 |
| 2023 | 783 |
| 2022 | 782 |
| 2021 | 868 |
| 2020 | 772 |
| 2019 | 800 |
| 2018 | 737 |
| 2017 | 688 |
| 2016 | 673 |
| 2015 | 656 |
| 2014 | 651 |
| 2013 | 749 |
| 2012 | 777 |
| 2011 | 920 |
| 2010 | 964 |
| 2009 | 975 |
| 2008 | 1.002 |
| 2007 | 1.077 |
| 2006 | 800 |
| 2005 | 779 |
Almendralejo frente a su provincia y a España
| Almendralejo | Provincia de Badajoz | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 933 | 1.029 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +1,6 % | +3,9 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 322 | 356 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 5,2 % | 5,2 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Extremadura, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 8,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 9,5 % del precio: unos 7.094 € para una vivienda de 74.672 €.
habitual ≤180k con límites de renta: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Almendralejo?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Almendralejo ronda los 74.672 € (933 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Almendralejo?
El alquiler mediano de los contratos es de 4,0 €/m² al mes: unos 322 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Almendralejo?
Para un piso de 74.672 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈9,5 %), unos 22.028 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Almendralejo?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 287 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 819 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Almendralejo?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 5,2 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Almendralejo?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +1,6 % al año, y en 10 años un +3,5 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Badajoz
- Badajoz · 1.580 €/m²
- Mérida · 1.130 €/m²
- Don Benito · 1.029 €/m²
- Villanueva de la Serena · 802 €/m²
- Zafra
- Montijo
- Villafranca de los Barros
- Olivenza
- Jerez de los Caballeros
- Los Santos de Maimona
- Azuaga
- Guareña
- Fuente del Maestre
- Calamonte
- Puebla de la Calzada
- Llerena
- Castuera
- Aceuchal
- Talavera la Real
- San Vicente de Alcántara
- Alburquerque
- Fregenal de la Sierra
- Cabeza del Buey
- Navalvillar de Pela
Ver toda la provincia de Badajoz
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).