Precio de la vivienda en Tomelloso
Ciudad Real · Castilla-La Mancha
El valor tasado medio de la vivienda en Tomelloso es de 767 €/m² (2.º trimestre de 2026), +2,2 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 61.336 €. El alquiler mediano es de 4,6 €/m² al mes: unos 370 € por 80 m².
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Evolución del precio en Tomelloso
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 767 |
| 2025 | 750 |
| 2024 | 662 |
| 2023 | 594 |
| 2022 | 624 |
| 2021 | 620 |
| 2020 | 634 |
| 2019 | 646 |
| 2018 | 662 |
| 2017 | 630 |
| 2016 | 591 |
| 2015 | 609 |
| 2014 | 601 |
| 2013 | 610 |
| 2012 | 846 |
| 2011 | 927 |
| 2010 | 828 |
| 2009 | 830 |
| 2008 | 1.011 |
| 2007 | 1.116 |
| 2006 | 993 |
| 2005 | 957 |
Tomelloso frente a su provincia y a España
| Tomelloso | Provincia de Ciudad Real | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 767 | 864 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +4,8 % | +3,5 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 370 | 401 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 7,2 % | 7,0 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Castilla-La Mancha, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 9,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 10,5 % del precio: unos 6.440 € para una vivienda de 61.336 €.
jóvenes <36 / FN / discapacidad (≤180k): 6%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Tomelloso?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Tomelloso ronda los 61.336 € (767 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Tomelloso?
El alquiler mediano de los contratos es de 4,6 €/m² al mes: unos 370 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Tomelloso?
Para un piso de 61.336 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈10,5 %), unos 18.707 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Tomelloso?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 235 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 673 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Tomelloso?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 7,2 %, por encima de la mediana de su provincia (7,0 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Tomelloso?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +4,8 % al año, y en 10 años un +2,8 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
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- Ciudad Real · 1.520 €/m²
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- Pozuelo de Calatrava
- Santa Cruz de Mudela
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).