Precio de la vivienda en Sevilla
En la provincia de Sevilla, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 1.511 €/m² (2.º trimestre de 2026), +10,5 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 120.848 €.
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Evolución del precio en Sevilla
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Sevilla desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 503 €/m² en 1995 y 1.865 €/m² en 2026 (2 trimestres), su máximo. Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Sevilla
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Sevilla | 689.423 | 2.652 | 9,3 | 4,2 % |
| Dos Hermanas | 142.519 | 1.993 | 7,5 | 4,5 % |
| Alcalá de Guadaíra | 77.474 | 1.701 | 6,6 | 4,6 % |
| Utrera | 52.403 | 1.511 | 6,1 | 4,9 % |
| Mairena del Aljarafe | 48.017 | 2.136 | 8,4 | 4,7 % |
| La Rinconada | 40.724 | 1.673 | 6,8 | 4,9 % |
| Écija | 39.659 | 1.232 | 4,7 | 4,6 % |
| Los Palacios y Villafranca | 38.761 | 1.312 | 6,5 | 6,0 % |
| Coria del Río | 31.278 | 1.405 | 6,8 | 5,8 % |
| Carmona | 30.240 | 1.426 | 6,8 | 5,8 % |
| Camas | 29.089 | 1.769 | 7,8 | 5,3 % |
| Lebrija | 27.788 | 1.118 | 6,8 | 7,3 % |
| Morón de la Frontera | 27.210 | 1.062 | 6,2 | 7,0 % |
| Tomares | 25.432 | — | 7,8 | — |
| Mairena del Alcor | 24.339 | — | 7,4 | — |
| San Juan de Aznalfarache | 23.408 | — | 8,0 | — |
| Bormujos | 23.071 | — | 8,2 | — |
| Arahal | 19.546 | — | 8,1 | — |
| El Viso del Alcor | 19.458 | — | 7,5 | — |
| Marchena | 19.405 | — | 6,6 | — |
| Lora del Río | 18.122 | — | 7,1 | — |
| Osuna | 17.396 | — | 6,8 | — |
| Castilleja de la Cuesta | 17.074 | — | 7,2 | — |
| La Algaba | 16.803 | — | 7,1 | — |
| Espartinas | 16.479 | — | 8,7 | — |
| Las Cabezas de San Juan | 16.388 | — | 8,0 | — |
| Sanlúcar la Mayor | 14.648 | — | 7,3 | — |
| Guillena | 14.260 | — | 7,5 | — |
| Pilas | 14.222 | — | 7,4 | — |
| Gines | 13.634 | — | 7,8 | — |
| Brenes | 12.975 | — | 7,1 | — |
| Estepa | 12.430 | — | 6,7 | — |
| Alcalá del Río | 12.335 | — | 7,2 | — |
| La Puebla del Río | 11.903 | — | 7,6 | — |
| La Puebla de Cazalla | 10.830 | — | 8,2 | — |
| Cantillana | 10.780 | — | 7,3 | — |
| Gelves | 10.548 | — | 8,1 | — |
| Olivares | 9.537 | — | 7,9 | — |
| Umbrete | 9.455 | — | 8,2 | — |
| Tocina | 9.431 | — | 8,1 | — |
| Palomares del Río | 9.421 | — | 8,3 | — |
| El Cuervo de Sevilla | 8.783 | — | 8,0 | — |
| Santiponce | 8.634 | — | 8,0 | — |
| Valencina de la Concepción | 8.050 | — | 8,4 | — |
| Burguillos | 7.448 | — | 7,7 | — |
| Villanueva del Ariscal | 6.965 | — | 8,2 | — |
| Almensilla | 6.646 | — | 8,2 | — |
| Isla Mayor | 5.748 | — | 8,3 | — |
| Constantina | 5.745 | — | 7,8 | — |
| Salteras | 5.604 | — | 8,1 | — |
| Aznalcázar | 4.875 | — | 8,1 | — |
| Villamanrique de la Condesa | 4.694 | — | 8,3 | — |
| Cazalla de la Sierra | 4.626 | — | 8,2 | — |
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barata la vivienda en la provincia de Sevilla?
Entre los municipios con valor tasado oficial, los más baratos son Morón de la Frontera (1.062 €/m²), Lebrija (1.118 €/m²), Écija (1.232 €/m²).
¿Dónde es más rentable comprar para alquilar en Sevilla?
Por rentabilidad bruta del alquiler destacan Lebrija (7,3 %), Morón de la Frontera (7,0 %), Los Palacios y Villafranca (6,0 %). Antes de gastos e impuestos.
¿Cuánto cuesta un piso en Sevilla?
La mediana de los municipios con dato es de 1.511 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 120.848 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).