Precio de la vivienda en Almería
En la provincia de Almería, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 1.539 €/m² (2.º trimestre de 2026), +16,1 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 123.104 €.
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Evolución del precio en Almería
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Almería desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 434 €/m² en 1995, máximo de 1.674 €/m² en 2008 y 1.473 €/m² en 2026 (2 trimestres). Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Almería
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Almería | 205.468 | 1.796 | 6,7 | 4,5 % |
| Roquetas de Mar | 111.240 | 1.706 | 6,1 | 4,3 % |
| El Ejido | 91.440 | 1.372 | 5,3 | 4,7 % |
| Níjar | 33.319 | 1.329 | 5,4 | 4,9 % |
| Vícar | 29.342 | — | 5,4 | — |
| Adra | 25.501 | — | 4,9 | — |
| Huércal-Overa | 20.860 | — | 4,6 | — |
| Vera | 20.282 | — | 5,3 | — |
| Huércal de Almería | 18.660 | — | 6,1 | — |
| Cuevas del Almanzora | 15.526 | — | 5,2 | — |
| Berja | 13.120 | — | 5,4 | — |
| Albox | 12.799 | — | 4,6 | — |
| Pulpí | 12.214 | — | 5,5 | — |
| Garrucha | 10.845 | — | 5,5 | — |
| La Mojonera | 8.793 | — | 5,8 | — |
| Carboneras | 8.458 | — | 5,7 | — |
| Mojácar | 7.680 | — | 6,7 | — |
| Vélez-Rubio | 6.685 | — | 4,9 | — |
| Olula del Río | 6.506 | — | 5,0 | — |
| Viator | 6.339 | — | 5,8 | — |
| Macael | 5.436 | — | 5,7 | — |
| Benahadux | 4.901 | — | 5,6 | — |
| Pechina | 4.552 | — | 5,9 | — |
| Turre | 4.361 | — | 5,7 | — |
| Dalías | 4.196 | — | 5,8 | — |
| Alhama de Almería | 3.975 | — | 5,4 | — |
| Tíjola | 3.573 | — | 5,7 | — |
| Antas | 3.472 | — | 5,6 | — |
| Gádor | 3.130 | — | 5,7 | — |
| Los Gallardos | 3.110 | — | 5,8 | — |
| Sorbas | 2.564 | — | 5,7 | — |
| Fines | 2.404 | — | 5,7 | — |
| Fondón | 1.152 | — | 5,9 | — |
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barata la vivienda en la provincia de Almería?
Entre los municipios con valor tasado oficial, los más baratos son Níjar (1.329 €/m²), El Ejido (1.372 €/m²), Roquetas de Mar (1.706 €/m²).
¿Dónde es más rentable comprar para alquilar en Almería?
Por rentabilidad bruta del alquiler destacan Níjar (4,9 %), El Ejido (4,7 %), Almería (4,5 %). Antes de gastos e impuestos.
¿Cuánto cuesta un piso en Almería?
La mediana de los municipios con dato es de 1.539 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 123.104 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).