Precio de la vivienda en Pontevedra
Pontevedra · Galicia
El valor tasado medio de la vivienda en Pontevedra es de 2.060 €/m² (2.º trimestre de 2026), +13,2 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 164.800 €. El alquiler mediano es de 6,4 €/m² al mes: unos 509 € por 80 m².
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Evolución del precio en Pontevedra
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 2.060 |
| 2025 | 1.820 |
| 2024 | 1.592 |
| 2023 | 1.541 |
| 2022 | 1.343 |
| 2021 | 1.293 |
| 2020 | 1.202 |
| 2019 | 1.178 |
| 2018 | 1.071 |
| 2017 | 1.020 |
| 2016 | 1.132 |
| 2015 | 1.080 |
| 2014 | 1.101 |
| 2013 | 1.077 |
| 2012 | 1.260 |
| 2011 | 1.342 |
| 2010 | 1.617 |
| 2009 | 1.681 |
| 2008 | 1.603 |
| 2007 | 1.932 |
| 2006 | 1.580 |
| 2005 | 1.619 |
Pontevedra frente a su provincia y a España
| Pontevedra | Provincia de Pontevedra | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 2.060 | 1.654 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +10,9 % | +8,0 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 509 | 456 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 3,7 % | 4,0 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Galicia, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 8,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 9,5 % del precio: unos 15.656 € para una vivienda de 164.800 €.
jóvenes <36 habitual (≤150k): 4%; FN: 4%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Pontevedra?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Pontevedra ronda los 164.800 € (2.060 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Pontevedra?
El alquiler mediano de los contratos es de 6,4 €/m² al mes: unos 509 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Pontevedra?
Para un piso de 164.800 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈9,5 %), unos 48.616 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Pontevedra?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 632 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.807 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Pontevedra?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 3,7 %, por debajo de la mediana de su provincia (4,0 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Pontevedra?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +10,9 % al año, y en 10 años un +6,5 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Pontevedra
- Vigo · 2.346 €/m²
- Vilagarcía de Arousa · 1.530 €/m²
- Redondela · 1.378 €/m²
- Cangas · 1.778 €/m²
- Marín · 1.473 €/m²
- Ponteareas
- O Porriño
- Lalín
- A Estrada
- Moaña
- Nigrán
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- Poio
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- O Grove
- Salvaterra de Miño
- Vilanova de Arousa
- A Guarda
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).