Precio de la vivienda en Marín
Pontevedra · Galicia
El valor tasado medio de la vivienda en Marín es de 1.473 €/m² (2.º trimestre de 2026), +15,2 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 117.872 €. El alquiler mediano es de 4,9 €/m² al mes: unos 394 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Marín
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.473 |
| 2025 | 1.279 |
| 2024 | 1.069 |
| 2023 | 989 |
| 2022 | 970 |
| 2021 | 917 |
| 2020 | 884 |
| 2019 | 868 |
| 2018 | 814 |
| 2017 | 845 |
| 2016 | 823 |
| 2015 | 828 |
| 2014 | 822 |
| 2012 | 1.026 |
| 2011 | 1.054 |
| 2010 | 1.021 |
| 2009 | 1.090 |
| 2008 | 1.313 |
| 2007 | 1.214 |
| 2006 | 1.270 |
| 2005 | 1.105 |
Marín frente a su provincia y a España
| Marín | Provincia de Pontevedra | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.473 | 1.654 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +11,1 % | +8,0 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 394 | 456 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,0 % | 4,0 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Galicia, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 8,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 9,5 % del precio: unos 11.198 € para una vivienda de 117.872 €.
jóvenes <36 habitual (≤150k): 4%; FN: 4%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Marín?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Marín ronda los 117.872 € (1.473 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Marín?
El alquiler mediano de los contratos es de 4,9 €/m² al mes: unos 394 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Marín?
Para un piso de 117.872 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈9,5 %), unos 34.772 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Marín?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 452 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.292 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Marín?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,0 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Marín?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +11,1 % al año, y en 10 años un +6,3 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Pontevedra
- Vigo · 2.346 €/m²
- Pontevedra · 2.060 €/m²
- Vilagarcía de Arousa · 1.530 €/m²
- Redondela · 1.378 €/m²
- Cangas · 1.778 €/m²
- Ponteareas
- O Porriño
- Lalín
- A Estrada
- Moaña
- Nigrán
- Sanxenxo
- Tui
- Poio
- Mos
- Gondomar
- Cambados
- Tomiño
- Baiona
- Bueu
- O Grove
- Salvaterra de Miño
- Vilanova de Arousa
- A Guarda
Ver toda la provincia de Pontevedra
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).