Precio de la vivienda en Pineda de Mar
Barcelona · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Pineda de Mar es de 2.240 €/m² (2.º trimestre de 2026), −2,9 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 179.224 €. El alquiler mediano es de 8,2 €/m² al mes: unos 660 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Pineda de Mar
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 2.240 |
| 2025 | 2.308 |
| 2024 | 1.929 |
| 2023 | 1.876 |
| 2022 | 1.708 |
| 2021 | 1.616 |
| 2020 | 1.626 |
Pineda de Mar frente a su provincia y a España
| Pineda de Mar | Provincia de Barcelona | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 2.240 | 2.678 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,5 % | +6,7 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 660 | 768 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,4 % | 4,3 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 20.611 € para una vivienda de 179.224 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Pineda de Mar?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Pineda de Mar ronda los 179.224 € (2.240 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Pineda de Mar?
El alquiler mediano de los contratos es de 8,2 €/m² al mes: unos 660 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Pineda de Mar?
Para un piso de 179.224 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 56.456 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Pineda de Mar?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 688 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.965 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Pineda de Mar?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,4 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Pineda de Mar?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,5 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).