Precio de la vivienda en la Vall d'Uixó
Castellón · Comunidad Valenciana
El valor tasado medio de la vivienda en la Vall d'Uixó es de 996 €/m² (2.º trimestre de 2026), +7,8 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 79.680 €. El alquiler mediano es de 4,5 €/m² al mes: unos 357 € por 80 m².
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Evolución del precio en la Vall d'Uixó
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 996 |
| 2025 | 924 |
| 2024 | 770 |
| 2023 | 725 |
| 2022 | 751 |
| 2021 | 715 |
| 2020 | 717 |
| 2019 | 683 |
| 2018 | 700 |
| 2017 | 675 |
| 2016 | 655 |
| 2015 | 648 |
| 2014 | 693 |
| 2013 | 706 |
| 2012 | 820 |
| 2011 | 986 |
| 2010 | 1.100 |
| 2009 | 1.141 |
la Vall d'Uixó frente a su provincia y a España
| la Vall d'Uixó | Provincia de Castellón | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 996 | 1.197 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,6 % | +7,9 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 357 | 387 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 5,4 % | 4,8 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 9,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 10,5 % del precio: unos 8.366 € para una vivienda de 79.680 €.
jóvenes <35/VPO: 8%; <35 ≤180k: 6%; FN/monoparental/discap.: 4%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en la Vall d'Uixó?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en la Vall d'Uixó ronda los 79.680 € (996 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en la Vall d'Uixó?
El alquiler mediano de los contratos es de 4,5 €/m² al mes: unos 357 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en la Vall d'Uixó?
Para un piso de 79.680 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈10,5 %), unos 24.302 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en la Vall d'Uixó?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 306 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 874 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en la Vall d'Uixó?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 5,4 %, por encima de la mediana de su provincia (4,8 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en la Vall d'Uixó?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,6 % al año, y en 10 años un +4,5 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).