Precio de la vivienda en Borriana/Burriana
Castellón · Comunidad Valenciana
El valor tasado medio de la vivienda en Borriana/Burriana es de 1.144 €/m² (2.º trimestre de 2026), +9,8 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 91.480 €. El alquiler mediano es de 4,6 €/m² al mes: unos 368 € por 80 m².
Calcula qué puedes permitirte, cuánto necesitas ahorrar y si te sale mejor que alquilar.
Evolución del precio en Borriana/Burriana
Ver la serie
| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.144 |
| 2025 | 1.042 |
| 2024 | 893 |
| 2023 | 803 |
| 2022 | 751 |
| 2021 | 823 |
| 2020 | 716 |
| 2019 | 716 |
| 2018 | 715 |
| 2017 | 722 |
| 2016 | 722 |
| 2015 | 697 |
| 2014 | 733 |
| 2013 | 717 |
| 2012 | 788 |
| 2011 | 954 |
| 2010 | 1.190 |
| 2009 | 1.280 |
| 2008 | 1.578 |
| 2007 | 1.664 |
| 2006 | 1.455 |
| 2005 | 1.230 |
Borriana/Burriana frente a su provincia y a España
| Borriana/Burriana | Provincia de Castellón | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.144 | 1.197 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +7,6 % | +7,9 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 368 | 387 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,8 % | 4,8 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 9,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 10,5 % del precio: unos 9.605 € para una vivienda de 91.480 €.
jóvenes <35/VPO: 8%; <35 ≤180k: 6%; FN/monoparental/discap.: 4%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Borriana/Burriana?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Borriana/Burriana ronda los 91.480 € (1.144 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Borriana/Burriana?
El alquiler mediano de los contratos es de 4,6 €/m² al mes: unos 368 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Borriana/Burriana?
Para un piso de 91.480 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈10,5 %), unos 27.901 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Borriana/Burriana?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 351 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.003 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Borriana/Burriana?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,8 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Borriana/Burriana?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +7,6 % al año, y en 10 años un +5,0 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Castellón
- Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · 1.516 €/m²
- Vila-real · 1.201 €/m²
- la Vall d'Uixó · 996 €/m²
- Vinaròs · 1.499 €/m²
- Benicarló · 1.403 €/m²
- Almazora/Almassora · 1.193 €/m²
- Onda · 1.028 €/m²
- Benicasim/Benicàssim
- Nules
- Oropesa del Mar/Orpesa
- l'Alcora
- Segorbe
- Peníscola/Peñíscola
- Moncofa
- Alcalà de Xivert
- Almenara
- Borriol
- Torreblanca
- Betxí
- Alquerías del Niño Perdido
- Altura
- Sant Joan de Moró
- Cabanes
- Vall d'Alba
Ver toda la provincia de Castellón
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).