Precio de la vivienda en Torrelavega
Cantabria · Cantabria
El valor tasado medio de la vivienda en Torrelavega es de 1.702 €/m² (2.º trimestre de 2026), +17,5 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 136.152 €. El alquiler mediano es de 6,3 €/m² al mes: unos 506 € por 80 m².
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Evolución del precio en Torrelavega
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.702 |
| 2025 | 1.448 |
| 2024 | 1.201 |
| 2023 | 1.049 |
| 2022 | 1.008 |
| 2021 | 1.010 |
| 2020 | 972 |
| 2019 | 1.014 |
| 2018 | 990 |
| 2017 | 982 |
| 2016 | 968 |
| 2015 | 958 |
| 2014 | 1.017 |
| 2013 | 1.036 |
| 2012 | 1.301 |
| 2011 | 1.626 |
| 2010 | 1.460 |
| 2009 | 1.536 |
| 2008 | 1.681 |
| 2007 | 1.748 |
| 2006 | 1.684 |
| 2005 | 1.539 |
Torrelavega frente a su provincia y a España
| Torrelavega | Provincia de Cantabria | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.702 | 2.395 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +12,3 % | +9,7 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 506 | 597 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,5 % | 3,8 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cantabria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 9,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 10,5 % del precio: unos 14.296 € para una vivienda de 136.152 €.
habitual <200k: 7%; jóvenes <36: hasta 4%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Torrelavega?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Torrelavega ronda los 136.152 € (1.702 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Torrelavega?
El alquiler mediano de los contratos es de 6,3 €/m² al mes: unos 506 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Torrelavega?
Para un piso de 136.152 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈10,5 %), unos 41.526 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Torrelavega?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 523 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.493 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Torrelavega?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,5 %, por encima de la mediana de su provincia (3,8 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Torrelavega?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +12,3 % al año, y en 10 años un +6,1 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).