Precio de la vivienda en Guadalajara
En la provincia de Guadalajara, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 2.126 €/m² (2.º trimestre de 2026), +7,9 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 170.112 €.
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Evolución del precio en Guadalajara
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Guadalajara desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 654 €/m² en 1995, máximo de 1.939 €/m² en 2007 y 1.713 €/m² en 2026 (2 trimestres). Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Guadalajara
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Guadalajara | 92.834 | 2.136 | 7,3 | 4,1 % |
| Azuqueca de Henares | 35.924 | 2.117 | 7,5 | 4,3 % |
| Alovera | 14.526 | — | 7,4 | — |
| El Casar | 13.962 | — | 7,4 | — |
| Cabanillas del Campo | 11.572 | — | 7,1 | — |
| Marchamalo | 8.714 | — | 7,4 | — |
| Villanueva de la Torre | 6.666 | — | 7,4 | — |
| Torrejón del Rey | 6.435 | — | 7,1 | — |
| Yebes | 5.637 | — | 6,5 | — |
| Sigüenza | 4.911 | — | 5,9 | — |
| Yunquera de Henares | 4.706 | — | 6,8 | — |
| Chiloeches | 4.117 | — | 7,1 | — |
| Uceda | 3.400 | — | 6,9 | — |
| Molina de Aragón | 3.281 | — | 5,6 | — |
| Horche | 3.119 | — | 6,9 | — |
| Mondéjar | 2.918 | — | 6,3 | — |
| Brihuega | 2.826 | — | 6,3 | — |
| Fontanar | 2.630 | — | 6,9 | — |
| Humanes | 1.841 | — | 7,0 | — |
| Pozo de Guadalajara | 1.739 | — | 7,1 | — |
| Trijueque | 1.737 | — | 7,2 | — |
| Cifuentes | 1.731 | — | 6,6 | — |
| Sacedón | 1.623 | — | 6,6 | — |
| Jadraque | 1.522 | — | 6,3 | — |
| Valdeaveruelo | 1.317 | — | 7,0 | — |
| Pastrana | 971 | — | 6,8 | — |
| Cogolludo | 574 | — | 6,9 | — |
| Pareja | 493 | — | 7,0 | — |
| Tendilla | 353 | — | 7,0 | — |
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barata la vivienda en la provincia de Guadalajara?
Entre los municipios con valor tasado oficial, los más baratos son Azuqueca de Henares (2.117 €/m²), Guadalajara (2.136 €/m²).
¿Dónde es más rentable comprar para alquilar en Guadalajara?
Por rentabilidad bruta del alquiler destacan Azuqueca de Henares (4,3 %), Guadalajara (4,1 %). Antes de gastos e impuestos.
¿Cuánto cuesta un piso en Guadalajara?
La mediana de los municipios con dato es de 2.126 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 170.112 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).