Precio de la vivienda en Granada
En la provincia de Granada, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 2.446 €/m² (2.º trimestre de 2026), +5,2 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 195.720 €.
Con tu sueldo y tus ahorros te decimos qué puedes comprar y si te sale mejor que seguir de alquiler.
Evolución del precio en Granada
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Granada desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 479 €/m² en 1995 y 1.654 €/m² en 2026 (2 trimestres), su máximo. Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Granada
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Granada | 233.975 | 2.446 | 6,9 | 3,4 % |
| Motril | 59.862 | 1.623 | 5,5 | 4,1 % |
| Almuñécar | 27.544 | 3.016 | 6,7 | 2,7 % |
| Armilla | 25.300 | — | 6,7 | — |
| Las Gabias | 23.584 | — | 6,1 | — |
| Maracena | 22.294 | — | 5,9 | — |
| Loja | 20.951 | — | 4,7 | — |
| Atarfe | 20.914 | — | 5,5 | — |
| Baza | 20.587 | — | 4,6 | — |
| La Zubia | 20.389 | — | 6,0 | — |
| Albolote | 19.768 | — | 6,3 | — |
| Guadix | 18.881 | — | 4,9 | — |
| Churriana de la Vega | 16.878 | — | 6,1 | — |
| Santa Fe | 15.494 | — | 5,5 | — |
| Ogíjares | 15.239 | — | 6,2 | — |
| Salobreña | 12.760 | — | 5,6 | — |
| Vegas del Genil | 12.424 | — | 5,9 | — |
| Huétor Vega | 12.285 | — | 6,3 | — |
| Peligros | 11.725 | — | 5,8 | — |
| Huétor Tájar | 10.749 | — | 5,1 | — |
| Alhendín | 10.475 | — | 6,1 | — |
| Pinos Puente | 9.807 | — | 5,9 | — |
| Padul | 9.667 | — | 5,6 | — |
| Monachil | 8.664 | — | 6,4 | — |
| Cenes de la Vega | 8.254 | — | 6,2 | — |
| Cúllar Vega | 7.947 | — | 5,9 | — |
| Otura | 7.696 | — | 6,1 | — |
| Albuñol | 7.388 | — | 5,6 | — |
| Huéscar | 7.241 | — | 5,6 | — |
| Dúrcal | 7.234 | — | 5,3 | — |
| Gójar | 6.371 | — | 6,0 | — |
| Alfacar | 5.834 | — | 5,7 | — |
| Chauchina | 5.817 | — | 5,9 | — |
| Órgiva | 5.728 | — | 5,4 | — |
| Pulianas | 5.659 | — | 6,1 | — |
| Alhama de Granada | 5.544 | — | 6,0 | — |
| Cájar | 5.511 | — | 6,4 | — |
| Gualchos | 5.284 | — | 5,8 | — |
| Montefrío | 5.283 | — | 6,1 | — |
| Iznalloz | 5.179 | — | 6,1 | — |
| Fuente Vaqueros | 4.743 | — | 6,2 | — |
| Cúllar | 3.978 | — | 6,0 | — |
| Caniles | 3.929 | — | 6,1 | — |
| Láchar | 3.892 | — | 6,0 | — |
| Cijuela | 3.827 | — | 6,1 | — |
| Lanjarón | 3.708 | — | 5,7 | — |
| Vélez de Benaudalla | 3.108 | — | 6,2 | — |
| Güejar Sierra | 2.915 | — | 6,2 | — |
| Güevéjar | 2.723 | — | 6,2 | — |
| Ugíjar | 2.574 | — | 6,1 | — |
| Cogollos de la Vega | 2.119 | — | 6,1 | — |
| Huétor de Santillán | 1.964 | — | 6,1 | — |
| La Malahá | 1.928 | — | 6,3 | — |
| Polopos | 1.682 | — | 6,0 | — |
| Pinos Genil | 1.642 | — | 6,2 | — |
| Sorvilán | 521 | — | 6,2 | — |
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barata la vivienda en la provincia de Granada?
Entre los municipios con valor tasado oficial, los más baratos son Motril (1.623 €/m²), Granada (2.446 €/m²), Almuñécar (3.016 €/m²).
¿Dónde es más rentable comprar para alquilar en Granada?
Por rentabilidad bruta del alquiler destacan Motril (4,1 %), Granada (3,4 %), Almuñécar (2,7 %). Antes de gastos e impuestos.
¿Cuánto cuesta un piso en Granada?
La mediana de los municipios con dato es de 2.446 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 195.720 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).