Precio de la vivienda en Cáceres
En la provincia de Cáceres, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 1.362 €/m² (2.º trimestre de 2026), +10,2 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 109.000 €.
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Evolución del precio en Cáceres
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Cáceres desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 416 €/m² en 1995, máximo de 1.029 €/m² en 2011 y 949 €/m² en 2026 (2 trimestres). Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Cáceres
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Cáceres | 96.651 | 1.543 | 5,4 | 4,2 % |
| Plasencia | 40.132 | 1.182 | 4,5 | 4,5 % |
| Navalmoral de la Mata | 17.352 | — | 4,5 | — |
| Coria | 12.001 | — | 4,0 | — |
| Miajadas | 9.396 | — | 4,1 | — |
| Trujillo | 8.611 | — | 4,5 | — |
| Talayuela | 7.439 | — | 4,5 | — |
| Jaraíz de la Vera | 6.831 | — | 4,0 | — |
| Moraleja | 6.562 | — | 4,2 | — |
| Montehermoso | 5.552 | — | 4,3 | — |
| Arroyo de la Luz | 5.495 | — | 4,7 | — |
| Valencia de Alcántara | 5.150 | — | 4,4 | — |
| Malpartida de Plasencia | 4.666 | — | 4,7 | — |
| Casar de Cáceres | 4.511 | — | 4,5 | — |
| Malpartida de Cáceres | 4.027 | — | 4,4 | — |
| Hervás | 3.898 | — | 4,4 | — |
| Jarandilla de la Vera | 2.894 | — | 4,3 | — |
| Losar de la Vera | 2.799 | — | 4,4 | — |
| Alcuéscar | 2.447 | — | 4,6 | — |
| Villanueva de la Vera | 2.108 | — | 4,6 | — |
| Sierra de Fuentes | 2.081 | — | 4,7 | — |
| Cabezuela del Valle | 2.049 | — | 4,6 | — |
| Navaconcejo | 2.037 | — | 4,6 | — |
| Aldeanueva de la Vera | 1.966 | — | 4,6 | — |
| Pinofranqueado | 1.783 | — | 4,6 | — |
| Guadalupe | 1.722 | — | 4,6 | — |
| Almaraz | 1.594 | — | 4,7 | — |
| Madrigal de la Vera | 1.536 | — | 4,6 | — |
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barata la vivienda en la provincia de Cáceres?
Entre los municipios con valor tasado oficial, los más baratos son Plasencia (1.182 €/m²), Cáceres (1.543 €/m²).
¿Dónde es más rentable comprar para alquilar en Cáceres?
Por rentabilidad bruta del alquiler destacan Plasencia (4,5 %), Cáceres (4,2 %). Antes de gastos e impuestos.
¿Cuánto cuesta un piso en Cáceres?
La mediana de los municipios con dato es de 1.362 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 109.000 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).