Precio de la vivienda en Hellín
Albacete · Castilla-La Mancha
El valor tasado medio de la vivienda en Hellín es de 780 €/m² (2.º trimestre de 2026), +2,7 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 62.360 €. El alquiler mediano es de 3,9 €/m² al mes: unos 313 € por 80 m².
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Evolución del precio en Hellín
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 780 |
| 2025 | 759 |
| 2024 | 708 |
| 2023 | 716 |
| 2022 | 648 |
| 2021 | 661 |
| 2020 | 648 |
| 2019 | 677 |
| 2018 | 655 |
| 2017 | 629 |
| 2016 | 643 |
| 2015 | 587 |
| 2014 | 618 |
| 2013 | 656 |
| 2012 | 704 |
| 2011 | 686 |
| 2010 | 827 |
| 2009 | 757 |
| 2008 | 895 |
| 2007 | 1.116 |
| 2006 | 952 |
| 2005 | 763 |
Hellín frente a su provincia y a España
| Hellín | Provincia de Albacete | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 780 | 791 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +3,7 % | +2,6 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 313 | 337 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 6,0 % | 6,4 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Castilla-La Mancha, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 9,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 10,5 % del precio: unos 6.548 € para una vivienda de 62.360 €.
jóvenes <36 / FN / discapacidad (≤180k): 6%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Hellín?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Hellín ronda los 62.360 € (780 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Hellín?
El alquiler mediano de los contratos es de 3,9 €/m² al mes: unos 313 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Hellín?
Para un piso de 62.360 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈10,5 %), unos 19.020 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Hellín?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 239 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 684 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Hellín?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 6,0 %, por debajo de la mediana de su provincia (6,4 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Hellín?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +3,7 % al año, y en 10 años un +2,0 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Albacete
- Albacete · 1.804 €/m²
- Villarrobledo · 666 €/m²
- Almansa · 803 €/m²
- La Roda
- Caudete
- Tobarra
- Tarazona de la Mancha
- Madrigueras
- Casas-Ibáñez
- Chinchilla de Monte-Aragón
- Villamalea
- Elche de la Sierra
- Pozo Cañada
- La Gineta
- Yeste
- Balazote
- Alpera
- Valdeganga
- Fuentealbilla
- Riópar
- Alcaraz
- Alcalá del Júcar
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).