Precio de la vivienda en Almansa
Albacete · Castilla-La Mancha
El valor tasado medio de la vivienda en Almansa es de 803 €/m² (2.º trimestre de 2026), +1,4 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 64.216 €. El alquiler mediano es de 4,5 €/m² al mes: unos 359 € por 80 m².
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Evolución del precio en Almansa
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 803 |
| 2025 | 791 |
| 2024 | 718 |
| 2023 | 670 |
| 2022 | 765 |
| 2021 | 750 |
| 2020 | 721 |
| 2019 | 710 |
| 2018 | 752 |
| 2017 | 646 |
| 2016 | 635 |
| 2015 | 741 |
| 2014 | 666 |
| 2013 | 752 |
| 2012 | 833 |
| 2011 | 914 |
| 2010 | 849 |
| 2009 | 984 |
| 2008 | 1.100 |
| 2007 | 1.169 |
| 2006 | 949 |
| 2005 | 829 |
Almansa frente a su provincia y a España
| Almansa | Provincia de Albacete | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 803 | 791 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +1,5 % | +2,6 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 359 | 337 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 6,7 % | 6,4 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Castilla-La Mancha, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 9,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 10,5 % del precio: unos 6.743 € para una vivienda de 64.216 €.
jóvenes <36 / FN / discapacidad (≤180k): 6%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Almansa?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Almansa ronda los 64.216 € (803 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Almansa?
El alquiler mediano de los contratos es de 4,5 €/m² al mes: unos 359 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Almansa?
Para un piso de 64.216 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈10,5 %), unos 19.586 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Almansa?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 246 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 704 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Almansa?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 6,7 %, por encima de la mediana de su provincia (6,4 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Almansa?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +1,5 % al año, y en 10 años un +2,5 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Albacete
- Albacete · 1.804 €/m²
- Hellín · 780 €/m²
- Villarrobledo · 666 €/m²
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- Tobarra
- Tarazona de la Mancha
- Madrigueras
- Casas-Ibáñez
- Chinchilla de Monte-Aragón
- Villamalea
- Elche de la Sierra
- Pozo Cañada
- La Gineta
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- Valdeganga
- Fuentealbilla
- Riópar
- Alcaraz
- Alcalá del Júcar
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).