Precio de la vivienda en Girona
Girona · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Girona es de 2.316 €/m² (2.º trimestre de 2026), +3,9 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 185.264 €. El alquiler mediano es de 9,1 €/m² al mes: unos 729 € por 80 m².
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Evolución del precio en Girona
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 2.316 |
| 2025 | 2.229 |
| 2024 | 2.152 |
| 2023 | 1.846 |
| 2022 | 1.803 |
| 2021 | 1.913 |
| 2020 | 1.713 |
| 2019 | 1.752 |
| 2018 | 1.591 |
| 2017 | 1.456 |
| 2016 | 1.443 |
| 2015 | 1.452 |
| 2014 | 1.385 |
| 2013 | 1.362 |
| 2012 | 1.840 |
| 2011 | 1.974 |
| 2010 | 2.261 |
| 2009 | 2.270 |
| 2008 | 2.784 |
| 2007 | 2.630 |
| 2006 | 2.642 |
| 2005 | 2.242 |
Girona frente a su provincia y a España
| Girona | Provincia de Girona | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 2.316 | 1.931 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +4,3 % | +6,9 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 729 | 584 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,7 % | 4,7 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 21.305 € para una vivienda de 185.264 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Girona?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Girona ronda los 185.264 € (2.316 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Girona?
El alquiler mediano de los contratos es de 9,1 €/m² al mes: unos 729 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Girona?
Para un piso de 185.264 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 58.358 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Girona?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 711 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 2.031 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Girona?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,7 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Girona?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +4,3 % al año, y en 10 años un +5,1 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Girona
- Figueres · 1.391 €/m²
- Lloret de Mar · 2.392 €/m²
- Blanes · 2.222 €/m²
- Olot · 1.639 €/m²
- Salt · 1.314 €/m²
- Palafrugell
- Sant Feliu de Guíxols
- Banyoles
- Roses
- Palamós
- Santa Coloma de Farners
- Castell-Platja d'Aro
- Torroella de Montgrí
- Calonge
- Castelló d'Empúries
- La Bisbal d'Empordà
- Cassà de la Selva
- Ripoll
- L'Escala
- Puigcerdà
- Llagostera
- Vidreres
- Caldes de Malavella
- Maçanet de la Selva
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).