Precio de la vivienda en Figueres
Girona · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Figueres es de 1.391 €/m² (2.º trimestre de 2026), +0,9 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 111.312 €. El alquiler mediano es de 6,2 €/m² al mes: unos 496 € por 80 m².
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Evolución del precio en Figueres
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.391 |
| 2025 | 1.379 |
| 2024 | 1.279 |
| 2023 | 1.140 |
| 2022 | 1.153 |
| 2021 | 1.202 |
| 2020 | 1.159 |
| 2019 | 1.191 |
| 2018 | 1.127 |
| 2017 | 1.093 |
| 2016 | 998 |
| 2015 | 1.001 |
| 2014 | 1.028 |
| 2013 | 1.062 |
| 2012 | 1.097 |
| 2011 | 1.474 |
| 2010 | 1.553 |
| 2009 | 1.811 |
| 2008 | 1.829 |
| 2007 | 2.233 |
| 2006 | 1.939 |
| 2005 | 1.646 |
Figueres frente a su provincia y a España
| Figueres | Provincia de Girona | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.391 | 1.931 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +3,3 % | +6,9 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 496 | 584 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 5,3 % | 4,7 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 12.801 € para una vivienda de 111.312 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Figueres?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Figueres ronda los 111.312 € (1.391 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Figueres?
El alquiler mediano de los contratos es de 6,2 €/m² al mes: unos 496 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Figueres?
Para un piso de 111.312 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 35.063 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Figueres?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 427 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.221 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Figueres?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 5,3 %, por encima de la mediana de su provincia (4,7 %). Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Figueres?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +3,3 % al año, y en 10 años un +3,6 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).