Precio de la vivienda en Salamanca
En la provincia de Salamanca, el valor tasado mediano de sus municipios grandes es 2.135 €/m² (2.º trimestre de 2026), +6,1 % en el último periodo. Una vivienda de 80 m² cuesta unos 170.776 €.
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Evolución del precio en Salamanca
Mediana del valor tasado (€/m²) de los municipios de la provincia con dato.
El precio en Salamanca desde 1995
Valor tasado medio de la vivienda libre (€/m²) de toda la provincia, dato oficial del Ministerio de Vivienda: 640 €/m² en 1995, máximo de 1.589 €/m² en 2008 y 1.489 €/m² en 2026 (2 trimestres). Es la media de todas las tasaciones, por eso no coincide con la mediana de municipios de arriba. Los años anteriores a 2002 están convertidos de pesetas a euros.
Municipios de Salamanca
| Municipio | Habitantes | €/m² (compra) | €/m²·mes (alquiler) | Rentab. bruta |
|---|---|---|---|---|
| Salamanca | 146.110 | 2.135 | 6,4 | 3,6 % |
| Santa Marta de Tormes | 14.976 | — | 5,3 | — |
| Béjar | 11.993 | — | 4,7 | — |
| Ciudad Rodrigo | 11.750 | — | 4,2 | — |
| Carbajosa de la Sagrada | 7.791 | — | 5,3 | — |
| Villamayor | 7.728 | — | 5,3 | — |
| Villares de la Reina | 6.784 | — | 5,2 | — |
| Peñaranda de Bracamonte | 6.162 | — | 4,4 | — |
| Guijuelo | 5.427 | — | 4,9 | — |
| Alba de Tormes | 5.099 | — | 4,8 | — |
| Cabrerizos | 4.218 | — | 5,7 | — |
| Terradillos | 3.314 | — | 5,3 | — |
| Castellanos de Moriscos | 3.149 | — | 5,6 | — |
| Aldeatejada | 2.662 | — | 5,7 | — |
| Vitigudino | 2.344 | — | 5,3 | — |
| Doñinos de Salamanca | 2.273 | — | 5,9 | — |
| Lumbrales | 1.507 | — | 5,7 | — |
| Ledesma | 1.480 | — | 5,7 | — |
| Pelabravo | 1.427 | — | 5,8 | — |
| La Fuente de San Esteban | 1.293 | — | 5,8 | — |
| Calvarrasa de Abajo | 1.240 | — | 5,6 | — |
| San Cristóbal de la Cuesta | 1.169 | — | 5,7 | — |
| La Alberca | 1.034 | — | 5,7 | — |
| Candelario | 832 | — | 5,9 | — |
| Arapiles | 744 | — | 5,7 | — |
| Aldealengua | 730 | — | 5,9 | — |
| Calzada de Valdunciel | 717 | — | 5,8 | — |
| Moriscos | 577 | — | 5,8 | — |
| Mozárbez | 510 | — | 5,9 | — |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Salamanca?
La mediana de los municipios con dato es de 2.135 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 170.776 €.
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).