Precio de la vivienda en Lugo
Lugo · Galicia
El valor tasado medio de la vivienda en Lugo es de 1.404 €/m² (2.º trimestre de 2026), +10,6 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 112.360 €. El alquiler mediano es de 4,9 €/m² al mes: unos 390 € por 80 m².
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Evolución del precio en Lugo
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.404 |
| 2025 | 1.270 |
| 2024 | 1.199 |
| 2023 | 1.157 |
| 2022 | 1.031 |
| 2021 | 1.045 |
| 2020 | 1.020 |
| 2019 | 906 |
| 2018 | 896 |
| 2017 | 881 |
| 2016 | 844 |
| 2015 | 851 |
| 2014 | 893 |
| 2013 | 976 |
| 2012 | 1.187 |
| 2011 | 1.130 |
| 2010 | 1.224 |
| 2009 | 1.389 |
| 2008 | 1.409 |
| 2007 | 1.384 |
| 2006 | 1.130 |
| 2005 | 1.062 |
Lugo frente a su provincia y a España
| Lugo | Provincia de Lugo | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.404 | 1.404 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +6,8 % | +6,8 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 390 | 390 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 4,2 % | 4,2 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Galicia, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 8,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 9,5 % del precio: unos 10.674 € para una vivienda de 112.360 €.
jóvenes <36 habitual (≤150k): 4%; FN: 4%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Lugo?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Lugo ronda los 112.360 € (1.404 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Lugo?
El alquiler mediano de los contratos es de 4,9 €/m² al mes: unos 390 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Lugo?
Para un piso de 112.360 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈9,5 %), unos 33.146 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Lugo?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 431 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.232 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Lugo?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 4,2 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Lugo?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +6,8 % al año, y en 10 años un +5,5 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Lugo
- Monforte de Lemos
- Viveiro
- Vilalba
- Sarria
- Foz
- Ribadeo
- Burela
- Chantada
- Guitiriz
- Castro de Rei
- Cospeito
- Cervo
- Monterroso
- Friol
- O Saviñao
- Mondoñedo
- Xove
- Palas de Rei
- A Fonsagrada
- Quiroga
- Barreiros
- Becerreá
- A Pastoriza
- Taboada
Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).