Precio de la vivienda en Lleida
Lleida · Cataluña
El valor tasado medio de la vivienda en Lleida es de 1.369 €/m² (2.º trimestre de 2026), +0,3 % respecto al último dato. Una vivienda de 80 m² ronda los 109.552 €. El alquiler mediano es de 6,6 €/m² al mes: unos 527 € por 80 m².
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Evolución del precio en Lleida
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| Año | €/m² |
|---|---|
| 2026 | 1.369 |
| 2025 | 1.365 |
| 2024 | 1.208 |
| 2023 | 1.104 |
| 2022 | 1.049 |
| 2021 | 1.042 |
| 2020 | 928 |
| 2019 | 938 |
| 2018 | 909 |
| 2017 | 851 |
| 2016 | 885 |
| 2015 | 906 |
| 2014 | 942 |
| 2013 | 984 |
| 2012 | 1.227 |
| 2011 | 1.361 |
| 2010 | 1.546 |
| 2009 | 1.708 |
| 2008 | 1.786 |
| 2007 | 1.998 |
| 2006 | 1.907 |
| 2005 | 1.659 |
Lleida frente a su provincia y a España
| Lleida | Provincia de Lleida | España | |
|---|---|---|---|
| Precio (€/m²) | 1.369 | 1.369 | 2.047 |
| Crecimiento anual, 5 años | +6,3 % | +6,3 % | +9,6 % |
| Alquiler de 80 m² (€/mes) | 527 | 527 | 551 |
| Rentabilidad bruta | 5,8 % | 5,8 % | 4,2 % |
Provincia y España: mediana de los municipios con dato.
Impuestos y gastos de compra
En Cataluña, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (vivienda usada) es del 10,0 %. Con notaría y registro, los gastos rondan el 11,5 % del precio: unos 12.598 € para una vivienda de 109.552 €.
jóvenes ≤35 (renta ≤36k) / FN / discap. ≥65%: 5%; VPO: 7%
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Lleida?
Según el valor tasado oficial (2.º trimestre de 2026), un piso de 80 m² en Lleida ronda los 109.552 € (1.369 €/m²). La tasación suele quedar algo por debajo del precio de oferta.
¿Cuánto cuesta alquilar en Lleida?
El alquiler mediano de los contratos es de 6,6 €/m² al mes: unos 527 € al mes por 80 m².
¿Cuánto hay que ahorrar para comprar en Lleida?
Para un piso de 109.552 € los bancos suelen financiar el 80 %: necesitas el 20 % de entrada más impuestos y gastos (≈11,5 %), unos 34.509 € ahorrados.
¿Cuánto se paga de hipoteca por un piso en Lleida?
Con el 80 % financiado a 30 años al 4,0 %, la cuota sería de unos 420 € al mes. Para que no pase del 35 % de los ingresos harían falta unos 1.201 € netos al mes en el hogar.
¿Es rentable comprar para alquilar en Lleida?
La rentabilidad bruta del alquiler es del 5,8 %, en línea con su provincia. Descontando comunidad, IBI, seguro, vacíos e impuestos, la neta suele quedar 1-2 puntos por debajo.
¿Ha subido mucho la vivienda en Lleida?
En los últimos 5 años el valor tasado ha subido un +6,3 % al año, y en 10 años un +4,7 % al año. Es lo que ha pasado, no una previsión.
Otros municipios de Lleida
- Tàrrega
- Balaguer
- Mollerussa
- La Seu d'Urgell
- Alcarràs
- Solsona
- Cervera
- Guissona
- Almacelles
- Alpicat
- Les Borges Blanques
- Tremp
- Vielha e Mijaran
- Agramunt
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- Almenar
- La Pobla de Segur
- Alguaire
- Alfarràs
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Valor tasado: MIVAU (municipios de más de 25.000 habitantes). Alquiler: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, MIVAU). Renta: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE). Población: Padrón (INE).